Tonny Drijdijk, projectmanager Gebouwde Omgeving bij de Regionale Energiestrategie Zeeland (RES) is betrokken bij het Kennisplatform Zeeuwse VvE’s. Deze bestaat uit de Zeeuwse Milieufederatie (ZMf), de gemeenten Goes, Middelburg, Terneuzen en Vlissingen en VvE-beheerders (vastgoedbedrijven die VvE’s ondersteunen bij hun taken). Deze werkgroep heeft als doel om de 900 VvE’s in Zeeland te helpen met verduurzaming. Twee keer per jaar is er een bijeenkomst van het Kennisplatform Zeeuwse VvE’s, bestaande uit een groep van 50 VvE’s die bezig zijn met verduurzamen.
Voldoen aan voorwaarden ZIP-subsidie
Tijdens een bijeenkomst van de werkgroep in oktober 2024 gaf Tonny een presentatie over de ZIP-subsidie, die per 1 november ook in de gemeente Terneuzen beschikbaar kwam. Na de presentatie kwam hij in gesprek met Ineke Korst van VvE Ostrea. Deze VvE was bezig met de vervanging van de beglazing door HR++-glas, waarbij ze graag gebruik maakte van de ZIP-subsidie. De eigenaar-bewoners van het complex aan de Churchilllaan voldeden aan de voorwaarden hiervoor. Zo waren de WOZ-waarden van de appartementen lager dan € 500.000. En de VvE had een bouwkundig rapport waarmee ze kon aantonen dat twee bouwdelen onvoldoende geïsoleerd waren: zowel de beglazing als het dak van het gebouw bleken slecht geïsoleerd.
Kosten voor verduurzaming
Van de 48 appartementen in het complex deden alle 45 eigenaar-bewoners mee aan de gezamenlijke subsidieaanvraag. De totale kosten voor de vervanging van de beglazing waren ruim € 243.000. De VvE ontvangt € 2000 subsidie per deelnemer, in totaal dus € 90.000. Daarnaast is er SVVE-subsidie aangevraagd. Dit is een subsidie speciaal voor de verduurzaming van VvE’s.
Meer comfort door nieuwe beglazing
Ineke Korst, VvE Ostrea: “In november en december heeft de Terneuzense Glashandel ruim 1000 m2 oude beglazing vervangen door HR++-glas. We merken zeker het verschil, qua comfort en energiekosten. Omdat de bewoners van ons appartementencomplex over het algemeen wat ouder zijn, is vooral dat eerste voor hen belangrijk.”
Hoe verduurzaam je een VvE?
Als een VvE hulp of subsidie wil bij het verduurzamen, hoe werkt dat dan? Tonny Drijdijk: “Een aantal zaken speelt hierbij een rol. Het wordt eenvoudiger als een VvE een Duurzaam meerjarenonderhoudsplan heeft opgesteld. Is er al gespaard, of ga je financiering aan voor het (laten) verduurzamen van een complex? Bij VvE Ostrea was dit goed geregeld, maar hier is ook een rol weggelegd voor een VvE-bestuur of -beheerder. Het scheelt ook als je met gelijkgestemden in een VvE zit. Daarnaast speelt bekendheid met verduurzaming en subsidies een rol: waar begin je, heb je de technische kennis om een energieadviesrapport te vertalen naar acties? Het ZIP kan met een VvE meekijken, contacten leggen met de juiste deskundigen en natuurlijk begeleiden bij de subsidieaanvraag.”
Interesse in de ZIP-subsidie?
Ben je een VvE en wil je ZIP-subsidie aanvragen? Kijk dan op www.zeeuwsisolatieprogramma.nl/vve . Ben je lid van een VvE, een VvE-beheerder of een bestuurslid met interesse in het verduurzamen van jullie gebouw(en)? Kijk dan op de website van de ZMf wat het Zeeuwse Kennisplatform voor VvE’s voor je kan doen.
Bijschrift bij afbeelding: Fotograaf: Reggie Goole. Van links naar rechts: Edie Engels – Ineke Korst – Marco de Bakker – wethouder Laszlo van de Voorde – Tonny Drijdijk – Wim Hamelink en Wim Jansen. Edie Engels, Ineke Korst en Wim Hamelink vormen momenteel de Duurzaamheidscommissie. Edie Engels, Ineke Korst en Wim Jansen zitten ook in het bestuur van VvE Ostrea (voor de volledigheid – niet op de foto Eric Kerckhaert, Piet Stouten en Johan van Os zijn de andere bestuursleden)
